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Objektnummer: 0060

Wohn- und Geschäftshaus in Berumerfehn

26532 Großheide, Westerwieke 17

Aufteilung

6 Zimmer, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung

Objekt-Art:

Wohnung


Wohn-/ Nutzfläche:

ca. 165 qm


Grundstück:

910 qm


Baujahr:

---


Bezug:

vermietet


Kaufpreis:

249.000 €

Käufer trägt Kaufnebenkosten und zahlt vom Kaufpreis 5,95 % incl. 19 % MwSt. Makler-Courtage an uns.
Die Gebühr ist fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Energiebedarf:

Der vorgeschriebene Energieausweis lag bei Aufnahme des Objektes noch nicht vor. Dieser wurde in Auftrag gegeben und umgehend nach Erhalt werden die Daten auf dieser Seite veröffentlicht.


Beschreibung

Das Haus
- 1 Geschoss
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Garten
- vermietet
- Stellplatz
- Bad mit Fenster und Wanne
- Böden: Fliesenboden, Teppichboden
- Kunststofffenster
- Anschlüsse: Kabelanschluss
- Weitere Räume: Abstellraum

Energie / Versorgung
- Energieträger: Gas
- Zentralheizung
- städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Objekt in massiver Bauweise. Das Außenmauerwerk besteht aus Klinkersteinen. Das Dach ist mit Betonziegeln gedeckt.
Im Erdgeschoss befinden sich große Fensterfronten, die als Schaufenster für die gewerblich genutzten Räume dienen. Die Isolierfenster der Wohnräume sind aus Kunststoff.

Raumaufteilung
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die zur Zeit gewerblich genutzten Räume.
Die beiden Haupträume mit den Schaufenstern sind ca. 105 m² groß und sind mit den angrenzenden Räumen im hinteren Beriech des Objektes verbunden. Diese sind ein Büroraum, ein Aufenthaltsraum, ein WC und ein Flur mit dem Aufgang in das erste Obergeschoss.
Im ersten Obergeschoss befindet sich die ca. 160 m² große Wohnung mit 5-6 Zimmer, Küche, Bad/WC und Flur.
Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich noch weitere Räumlichkeiten zur Größe von ca. 90 m². Diese Räumlichkeiten sind zur Zeit vermietet.

Lagebeschreibung
Das Objekt steht in Berumerfehn, Westerwieke. Es ist direkt von der Straße mit einer Auffahrt zu erreichen. Von Berumerfehn aus ist man in wenigen Minuten Fahrtzeit in Großheide, Hage oder Marienhafe.
Ärzte und Versorger des täglichen Lebens befinden sich in den umliegenden Dörfern und Städten.
Die Grundschule befindet sich in Berumerfehn, die weiterführenden Schulen in den umliegenden Gemeinden.

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