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Objektnummer: 0040

Ferienhaus auf Juist

26571 Juist, Siedlung 7

Aufteilung

7 Zimmer, Garten

Objekt-Art:

Wohnung


Wohn-/ Nutzfläche:

ca. 135 qm


Grundstück:

491 qm


Baujahr:

1932


Bezug:

frei


Kaufpreis:

750.000 €

(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)
Käufer trägt Kaufnebenkosten und zahlt vom Kaufpreis 5,95 % incl. 19 % MwSt. Makler-Courtage an uns.
Die Gebühr ist fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Energiebedarf:

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1932
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 347,00 kWh/(m²·a)
Enegieeffizienzklasse H
Gültigkeit bis 10/2028


Beschreibung

Einfamilienhaus
1 Geschoss
Baujahr: 1932
- Zustand: sanierungsbedürftig
- teilweise unterkellert, Dach ausgebaut, Dachboden
- Garten
- Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
- Einbauküche
- Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
- Kunststofffenster
- Weitere Räume: Abstellraum
- als Ferienimmobilie geeignet
- Ausblick: Meerblick

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Grundstück in der Siedlung. Auf diesem Grundstück befinden sich 2 Wohnhäuser, die als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus genutzt werden können. Im vorderen Bereich befindet sich das typische Siedlungshaus mit den weiß verputzten Wänden und dem herrlichen Blick auf das Wattenmeer Richtung Ostfriesische Küste. Das etwas kleinere Hintergebäude ist im Erdgeschoss ausgebaut und verfügt über eine Ferienwohnung mit 2 Schlafzimmern. Die Objekte sind renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig.

Raumaufteilung
Haupthaus:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit kleinem Nebenraum, der Flur mit Treppenaufgang in das erste Obergeschoss, eine Küche mit Zugang zum großen Badezimmer und ein Gäste-WC. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer mit dem Blick zum offenen Wattenmer und ein Flur.
Nebengebäude: Im Erdgeschoss dieses Gebäudes befinden sich 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein kleines Duschbad mit WC. Der Dachboden dient als Abstellfläche.

Besichtigung / Energieausweis
Einen Besichtigungstermin können Sie gerne mit unserem Büro abstimmen. Nennen Sie uns einfach die Zeiten, an denen Sie am besten einen Termin wahrnehmen können.
Wir werden dann kurzfristig mit Ihnen den passenden Termin vereinbaren.

Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden.

Im Auftrage des Eigentümers wird das Objekt gegen Höchstgebot verkauft. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot. Sollten mehrere Interessenten vorhanden sein, die an dem Ankauf der Immobilie interessiert sind, wird ein abschließender Termin zur Abgabe der Gebote stattfinden. Hierzu werden die vorgemerkten Interessenten schriftlich eingeladen.

Lagebeschreibung
Die 'Siedlung' befindet sich an der Billstraße zwischen dem Loog und der Bill. Von hier aus kann man in wenigen Minuten ins Dorf oder auch direkt zum Strand zur offenen Seeseite gehen. D
ieses Objekte bedinfet sich in der Mitte der Siedlung und verfügt über 2 Zugänge zum Grundstück.

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