zu verkaufen

Objektnummer: 0032

Schönes Einfamilienhaus in Norden

26524 Hage

Aufteilung

7 Zimmer, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche

Objekt-Art:

Doppelhaushälfte


Wohn-/ Nutzfläche:

180 m²


Grundstück:

650 m²


Baujahr:

1939


Bezug:

frei werdend


Kaufpreis:

187.500,00 €

Käufer trägt Kaufnebenkosten und zahlt vom Kaufpreis 5,95 % incl. 19 % MwSt. Makler-Courtage an uns.


Energiebedarf:

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1987
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 408,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 02.05.2018 bis 02.05.2028


Beschreibung

Einfamilienhaus
2 Geschosse
- Zustand: Altbau (bis 1945)
- voll unterkellert, Dach ausgebaut
- Garten, Terrasse
- 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
- Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
- Einbauküche
- Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Holzdiele, Laminat, Teppichboden
- Kunststofffenster, Sprossenfenster
- Anschlüsse: Kabelanschluss
- Weitere Räume: Abstellraum
- als Ferienimmobilie geeignet

Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein massives Wohnhaus mit Mansardendach. Zur Zeit ist das Objekt in zwei Wohnungen aufgeteilt, kann aber als Einfamilienhaus genutzt werden.
Die Oberwohnung ist zur Zeit vermietet.

Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche m. Einbauküche, Duschbad, Gäste-WC und Flur sowie ein Hausflur zum Obergeschoss mit sehr schönem Treppenhaus.
Obergeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad/Wanne, WC und Flur sowie ein Abstellraum.
Dachgeschoss: Neben dem großzügigen Flur befinden sich im Dachgeschoss noch ein großes Schlafzimmer und ein Duschbad.
Keller: Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet eine Menge Stauraum in verschiedenen Räumen. Der Keller ist trocken.
Nebengebäude: Auf dem Grundstück befinden sich außerdem noch 2 Garagen und ein Schuppen.

Besichtigungstermine
Bitte vereinbaren Sie Termine unter 04931-4240 oder direkt über das Kontaktformular auf dieser Seite.

Lagebeschreibung
Das Verkaufsobjekt steht in der Schulstraße in Norden. Somit sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens mit kurzen Wegen verbunden. In die Stadt Norden, mit seiner attraktiven Fußgängerzone, sind es ebenfalls nur wenige Minuten.
In knapp 4 km erreicht man Norddeich mit seinem Fähranleger zu den Ostfriesischen Inseln.

Zum Anfrageformular