Reihendendhaus in Norden

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus in massiver Bauweise bietet durchdachten Wohnkomfort auf kompaktem Raum – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Als Wohnungseigentum konzipiert, überzeugt das Haus durch seine praktische Raumaufteilung und den attraktiven Außenbereich.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur gepflasterten Terrasse und dem kleinen, pflegeleichten Garten. Die komplett umzäunte Grundstücksfläche bietet Privatsphäre und ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bzw. Büro – ganz nach Bedarf. Das Duschbad rundet das Raumangebot ab. Diese beiden Räume werden über den Flur im Obergeschoss erreicht.

Für angenehme Wärme sorgt eine eigene Gas-Zentralheizung. Eine Garage ist ebenfalls im Angebot enthalten und bietet zusätzlichen Komfort sowie Stauraum.

Die sonnige Südwestlage garantiert lichtdurchflutete Räume.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnung nach dem Wohnungseigentumsgesetzes (WEG).

Zentrale und zugleich ruhige Lage im Herzen von Norden – Nordseenähe inklusive

Lagebeschreibung

Das Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Straße Molkereilohne – nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern Nordens entfernt. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistern ist fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte und Schulen befinden sich in direkter Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch Kindergärten und weiterführende Schulen sind schnell zu erreichen – ideal für Familien.

Für sportlich Aktive bietet Norden ein breites Angebot: Ob Schwimmbad, Fitnessstudio, Sportvereine oder weitläufige Rad- und Wanderwege – hier kommt Bewegung nicht zu kurz. Der beliebte Norder Stadtpark ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Ein echtes Highlight ist die Nähe zur Nordsee: Der Küstenort Norddeich mit Sandstrand, Hafen, Promenade und Fährverbindungen zu den Inseln Juist und Norderney liegt nur etwa 4 Kilometer entfernt. Dort genießen Sie frische Seeluft, Wattwanderungen und das typische maritime Flair Ostfrieslands.

Eine hervorragende Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu urbaner Infrastruktur und zur Nordseeküste vereint – ideal für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Sie betreten das Haus über einen einladenden Flur, der den Zugang zu allen Bereichen des Erdgeschosses ermöglicht. Von hier gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fenster und der direkte Zugang zur gepflasterten Terrasse schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und erweitern den Wohnraum ins Freie.
Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie den praktischen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte sowie das separate Gäste-WC. Eine Treppe im Flurbereich führt ins Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
Hier befindet sich ein zentraler Wohnflur, von dem alle Räume dieser Ebene abgehen. Das großzügige Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das helle Badezimmer mit Dusche bieten Wohnen auf kompaktem Raum. In einer kleinen Abstellecke auf dem Flur ist zudem die zentrale Heizungsanlage untergebracht – platzsparend und gut zugänglich.