Einfamilienhaus in Norden, Tulpenstraße

Einfmilienhaus in Norden, Westseite

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Satteldachhaus in massiver ostfriesischer Bauweise.
Das mit grauen Dachziegeln belegte Dach wurde nachträglich isoliert.

Die Innenmauern bestehen aus Kalksandstein und die Außenmauern sind verklinkert.

Im Gartenbereich befindet sich eine Terrasse und ein massiver Wintergarten. Der Wintergarten ist auch im Winter nutzbar, da dieser beheizt werden kann.

Außerdem befindet sich eine große Garage auf dem Grundstück. Dort findet ein großer PkW Platz und weiterer Stauraum ist ebenfalls vorhanden. Die Garage ist überdacht. Auf dem Dachboden befindet sich weiterer Stauraum.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit direktem Anschluss an das Esszimmer. Von hier aus kann man die Küche erreichen.
Eine Terrassentür führt von der Küche aus nach draußen und zum Licht durchfluteten Wintergarten.
Im Eingangsbereich des Hauses betritt man eine große Diele. Von der Diele aus kann man das Wohnzimmer, die Küche sowie die Garderobe mit anschließender Gästetoilette erreichen.
Eine Treppe führt in den Keller. Hier gibt es 2 hintereinander liegende Räume. In einem der Räume befindet sich die Heizungsanlage.
Obergeschoss:
Über die Etagentreppe aus Holz erreicht man den Flur des Dachgeschosses. Hier findet man drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon. Weiter gibt es ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Der Spitzboden ist über eine Dachbodentreppe erreichbar. Das Dach ist isoliert und der Boden ist komplett mit Holzdielen ausgelegt und begehbar.

Lagebeschreibung

Im Westen der Stadt Norden befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus.

In wenigen Minuten erreicht man mit dem Fahrrad oder dem PkW die Innenstadt mit der schönen Fußgängerzone.
Ganz in der Nähe befindet sich ein Gewerbegebiet mit einer großen Anzahl an Geschäften und Supermärkten.

Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in Norden zu finden.

Nach Norddeich sind es nur knapp 4km. Dort kann man einige schöne Stunden an der neue gestalteten Wasserkante "Das Deck" mit seinen vielseitigen Angeboten genießen. Vom Norddeicher Hafen aus kann man mit der Fähre nach Norderney oder Juist gelangen. Auch Ausflüge nach Helgoland werden angeboten.

Für Golfer befindet sich die nächste Golfanlage in Lütetsburg, auch nur 7km entfernt. Hier gibt es eine 18-Loch Anlage für Golfanfänger und Fortgeschrittene geeignet.

Energiebedarf: (kWh/(m²·a))

Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben. Sobald die Werte vorliegen, werden diese hier veröffentlicht.

Provision:

Der Käufer (Verbraucher) zahlt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Somit insgesamt 3,57% gerechnet vom Kaufpreis. Ist der Käufer Unternehmer, 6% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, demnach 7,14% vom Kaufpreis.