Eigentumswohnung in Norden

Eigentumswohnung im Schwanenpfad 36

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Haus mit 6 Eigentumswohnungen.
Das Haus wurde in ostfriesischer Bauweise mit zweischaligen Mauerwerk mit Verblendmauerwerk aus Klinker errichtet.
Die Fenster sind aus Kunsstoff mit Isolierverglasung.
Durch den gemeinsamen Hauseingang kann man über den Flur und das Treppenhaus die verschiedenen Wohnungen erreichen.
Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden Sie 6 Schuppen in Fertigbauweise, dahinter grenzt ein großer Garten.

Raumaufteilung

Diese im Erdgeschoss befindliche Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren kleine Zimmer, das als Gästezimmer oder als Büro genutzt werden kann. Außerdem gibt es einen Küchenraum mit den entsprechenden Anschlüssen. In dem Badezimmer mit Fenster befindet sich die Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Von dem Wohnungsflur erreicht man alle genannten Räumlichkeiten.

Lagebeschreibung

Der Schwanenpfad liegt im Westen der Stadt Norden, Ostfriesland.
Zum Bahnhof und zum ZOB Norden sind es nur 2,6 km, Norddeich-Hafen erreicht man mit dem Auto in 14 Minuten. Von hier aus kann man Tagesausfläge auf die Ostfriesischen Inseln Juist und Norderney unternehmen.
"Das Deck" in Norddeich ist das neue Highlight und zieht viele Gäste an. In 9-10 Minuten ist man mit dem PkW vor Ort.
In Lütetsburg befindet sich der neu gestaltete Golfcours Schloss Lütetsburg. Auf dem neu angelegten Meisterschaftsplatz mit 18 Bahnen kann man ab Frühjahr 2024 spielen! Den Golfplatz, die Gastronomie und die Übungsanlagen sind nur 6km entfernt.

Energiebedarf: (kWh/(m²·a))

Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben. Sobald die Werte vorliegen, werden diese hier veröffentlicht.

Provision:

Der Käufer (Verbraucher) zahlt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Somit insgesamt 3,57% gerechnet vom Kaufpreis. Ist der Käufer Unternehmer, 6% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, demnach 7,14% vom Kaufpreis.