Schwitters Stefan
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
26506 Norden, Am Zingel 1
Tel.: 04931-4240 o. 0160-96355550
www.immobilien-ostfriesland.de
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Unser Betrieb übt die Aufgaben aus, die nach §34 b und c der Gewerbeordnung zugelassen sind. Hierzu zählt der Verkauf, die Vermittlung, die Vermietung und die Verwaltung von Immobilien, Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten.
Die Erfüllung unserer Aufträge wird mit Sorgfalt und in unparteiischer Wahrnehmung der Interessen unserer Auftraggeber betrieben.
Unsere Tätigkeit ist auf den Nachweis oder/und die Vermittlung von Verträgen gerichtet. Wir bieten unseren Service persönlich durch unser Büro in 26506 Norden, Am Zingel 1, und im Internet unter der Adresse www.immobilien-ostfriesland.de an.
Das Anbieten Ihre Objektes in vorstehend genannter Seite wird von uns an Interessenten weitergegeben, die über unser Objekt-Angebot in dieser Seite online Immobilien suchen.
Das Eingeben der Daten und Fotos Ihres Objektangebotes ist kostenlos.
Interessenten erhalten Detailinformationen, wie Straße und Hausnummer der Objekte erst nach Eingabe der persönlichen Daten und e-mail-Adresse.
Die Höhe der für unsere Tätigkeit geschuldeten Provision sind nachstehend aufgeführt:
a) Vermittlung durch unser Büro in Norden Vermittlung von Haus- und Grundbesitz berechnet vom vertraglich vereinbarten Gesamtkaufpreis bzw. Wert des Rechts:
vom Käufer 5 % zuzüglich der jeweils gültigen Mehrwertsteuer.
b) Vermittlung Ihres Objektes über die Internet-Seite "www.immobilien-ostfriesland.de"
Vermittlung von Haus- und Grundbesitz berechnet vom vertraglich vereinbarten Gesamtkaufpreis bzw. Wert des Rechts:
vom Käufer 5 % zuzüglich der jeweils gültigen Mehrwertsteuer
Die Provision in vereinbarter Höhe, zahlt der Käufer. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Firma Schwitters -Immobilien- steht ein direkter unmittelbarer Zahlungsanspruch in vereinbarter Höhe aus dem Vertrag, unabhängig von der Vertragsdurchführung zu.
Zahlung der Provision durch den Verkäufer und/oder Änderungen der Provisionshöhe gelten nur mit schriftlicher Vereinbarung der beteiligten Parteien.
Wir haben Anspruch auf Anwesenheit bei Vertragsabschluß, dessen Termin uns rechtzeitig mitzuteilen ist. Wir haben Anspruch auf Erteilung einer Vertragsabschrift auf Kosten der Käufer.
Verkauft der Verkäufer nicht über unsere persönliche Vermittlung durch unser Büro oder über unsere Internet-Seite www.immobilien-ostfriesland.de hat der Auftraggeber uns auf Verlangen den Käufer bekanntzugeben.
Sollte ein uns erteilter Auftrag gegenstandslos geworden sein oder ein in unserer Internet-Seite veröffentlichtes Objekt verkauft werden, so ist der Auftraggeber verpflichtet, uns hiervon unverzüglich schriftlich zu verständigen bzw. das Angebot wieder aus unserer Internet-Seite zu entfernen. Sofern er dies unterlässt, haben wir Anspruch auf Ersatz von nachträglichen Auslagen und Zeitaufwendungen.
Unsere Angebote erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte; sie sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.
Sollten Teile unserer Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird hierdurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.
An die Stelle eventuell unwirksamer Bestimmungen treten sinngemäß die einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Norden in Niedersachsen / Ostfriesland.
Irrtümer vorbehalten
Norden, den
